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Renovieren, Sanieren und modernisieren – Wo liegt der Unterschied?

Es gibt viele Immobilien auf dem Markt, die entweder von Grund auf saniert werden müssen oder einfach nur renoviert und modernisiert werden sollten. Die geltenden Energievorschriften dienen als Grundlage, die Sie vor dem Einzug in ein Haus oder eine Wohnung beachten müssen. Sie sollten vorher genau wissen, was und in welchem Umfang an die Immobilie herangegangen werden muss. Manchmal ist doch mehr zu tun, als zunächst gedacht und man kann hier nicht mehr von einer einfachen Renovierung oder Modernisierung sprechen. Es wird dann eher ein kompletter oder zumindest zum Teil ein Sanierungsfall.

Sanieren und modernisieren – Wo liegt der Unterschied?

Bei einer Sanierung müssen Sie davon ausgehen, dass Teile der Immobilie im Rohbauzustand sind und diese von Kern auf saniert werden müssen. Das Haus oder die Wohnung bestehen zwar, doch sind aufwendige Sanierungsarbeiten notwendig. Sie kennen das bestimmt, wenn man modernisieren oder renovieren muss, es ist zwar auch zeitintensiv und teilweise aufwendig, doch auf die Grundmauer stößt man in diesem Fall eher selten.

Was zählt zu den typischen Arbeiten, die eine Modernisierung/Renovierung mit sich bringen?

Dazu zählen Tapeten abkratzen und gegen neue Tapeten ersetzen, Wandanstriche komplett neu machen, Bad mit neuer Toilette, Waschbecken, Dusche oder Badewanne ausstatten, Bodenbeläge neu verlegen,… Es sind die Dinge, die jeder Mensch vor dem Bezug einer neuen Wohnimmobilie gerne erneuern und nach seinen eigenen Wünschen gestalten möchte. Oftmals werden hochwertige Bodenbeläge übernommen, wenn sich diese in einem gepflegten Zustand befinden. Es ist immer eine Ermessenssache, was Sie sich selbst für Ihr Zuhause vorstellen. Die einen haben keinerlei Probleme noch verwendbare Gegenstände selbst zu nutzen und die anderen möchten am liebsten alles neu haben.

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