Sanierungsbeauftragte des Landes Berlin
Planergemeinschaft Dubach, Kohlbrenner

BA Treptow-Köpenick von Berlin
Sanierungsverwaltungsstelle

Der ca. 15 ha große Block 3 war früher durch industrielle Nutzungen geprägt: das Werk II der Berliner Metallhütten- und Halbzeugwerke, eine Kabeltrommelfabrik, die Bärenquell-Brauerei und das Heizkraftwerk. Nur das Kraftwerk ist heute noch in Betrieb. Die denkmalgeschützte Brauerei steht leer, die übrigen Flächen wurden weitgehend beräumt.

Sanierungsziele sind:

- Ergänzung des Stadtteilzentrums durch großflächigen Einzelhandel,
  z.B. Baumarkt oder Möbelhaus
- Erhaltung prägender Bauten der Bärenquell-Brauerei


Die Entwicklung soll sich auf der Grundlage eines mit den Eigentümern abgestimmten Gesamtkonzeptes vollziehen. Die Revitalisierung des Block 3 stellt einen wesentlichen Baustein zur Wiederherstellung der Funktionsfähigkeit Niederschöneweides als Ortsteil dar.

Für eine Teilfläche des Blockes wurde zwischen dem Bezirk und dem neuen Eigentümer ein städtebaulicher Vertrag geschlossen, der die Herstellung einer Straße sowie die Bebauung der Teilflächen mit einem Möbelhaus vorsieht. Derzeit wird das Bebauungsplanverfahren (XV-64 bb) vorangetrieben.


siehe auch:
> Rundgang