Aktuelle Termine im Sanierungsgebiet Treptow-Niederschöneweide

Sanierungsgebiet Treptow-Niederschöneweide


Sanierungsbeauftragte des Landes Berlin Planergemeinschaft Dubach, Kohlbrenner	BA Treptow-Köpenick von Berlin Sanierungsverwaltungsstelle

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Neuigkeiten und Termine

Auf dieser Seite informieren wir Sie über aktuelle, die Stadterneuerung betreffende Veranstaltungen oder Verfahren:


	Frohe Weihnachten und einen guten Rutsch ins Neue Jahr 2012
	Wir wünschen allen Anwohnern und Akteuren im Gebiet schöne Festtage und einen guten Start ins Neue Jahr!


	Bebauungsplan XV-11 (Allgemeine Wohngebiete, Kita, öffentliche Parkanlage, öffentliche Verkehrsflächen)		B-Plan XV-11 Abgrenzung
	Der in Aufstellung befindliche Bebauungsplan XV-11, mit dem Geltungsbereich für das Gelände zwischen der Spreestraße, der Fließstraße, der Hasselwerder Straße und der Spree (Block 6) soll Planungsrecht schaffen, um auf dem Gelände zukünftig allgemeine Wohngebiete und einen Kitastandort zu sichern. Zudem soll eine öffentliche Parkanlage und der öffentliche Uferweg festgeschrieben werden.		B-Plan XV-11 Abgrenzung


	Dokumentationszentrum NS-Zwangsarbeit Schöneweide		"Grünes Klassenzimmer" auf dem Gelände des Dokumentations- zentrums
	Seit August 2006 bietet das Dokumentationszentrum zur NS-Zwangsarbeit mit Ausstellungen. Lesungen und Bildungsarbeit Informationen und Aufklärung rund um das Thema Zwangsarbeit im Nationalsozialismus. Mit seiner Arbeit nimmt das Dokumentationszentrum eine wichtige Position in der deutschen Gedenkstättenlandschaft ein. Für die Bildungsarbeit konnte noch im Jahr 2011 ein "grünes Klassenzimmer" eingerichtet werden.


	Stand der Arbeiten beim Umbau der Alten Feuerwache zu einer Mittelpunktbibliothek
	Nach einem denkmalgerechten Umbau und der Ergänzung um einen Neubau wird die Alte Feuerwache zu einer Mittelpunktbibliothek in Schöneweide mit Bedeutung für den ganzen Ortsteil Treptow. Mit Investitionen von insgesamt über 4,8 Millionen Euro entsteht ein perfekt erschlossenes Zentrum für Bildung, Information, Freizeit und Kreativität. Die eingesetzten Gelder aus dem Europäischen Fonds für regionale Entwicklung, des Bezirkes Treptow Köpenick, der Senatskanzlei – Kulturelle Angelegenheiten und der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung ermöglichen eine öffentliche Nutzung des imposanten Baus. Die zukünftige Bibliothek wird durch Kooperationen mit den Schulen des Viertels, der Volkshochschule und freien Trägern zu einem lebendigen Treffpunkt werden. Die Sanierungsarbeiten haben im August 2011 am Altbau begonnen und sollen bis zum 1. Quartal 2012 abgeschlossen sein. Der Baubeginn für den mit dem Altbau verbundenen Neubau ist für das 2. Quartal 2012 geplant. Die Fertigstellung der Bibliothek soll zum Herbst 2013 erfolgen.		Die Alte Feuerwache wird umgebaut.


	Aktuelle Sanierungsbroschüre 2010
	Zum Ende des Jahres 2010 wurde eine aktuelle Sanierungsbroschüre für das Sanierungsgebiet Treptow-Niederschöneweide erstellt. Die Zwischenbilanz fasst die erreichten Ziele aber auch die noch anstehenden Aufgaben in einer ansprechend gestalteten und informativen Broschüre zusammen. Die Broschüre wird im Dezember 2010 an alle Haushalte und Gewerbetreibende im Sanierungsgebiet kostenfrei verteilt. Alle weiteren Interessierten können die Broschüre im Rathaus Köpenick, Abt. Bauen und Stadtentwicklung, Sanierungsverwaltungsstelle, Alt-Köpenick 21, 12555 Berlin erhalten. In Einzelfällen (Lieferadresse nicht in Berlin) kann die Broschüre auch per Post bei der Sanierungsbeauftragten, Planergemein- schaft Dubach, Kohlbrenner, Lietzenburger Straße 44, 10789 Berlin oder unter t.wenzl@planergemeinschaft.de unter dem Stichwort "Sanierungsbroschüre Niederschöneweide" bestellt oder hier als als pdf-Datei (3,7 MB) gelesen werden: >> Sanierungsbroschüre Niederschöneweide 2010


	Fortschreibung Blockentwicklungskonzeptes für den Block 3 (Gebiet zwischen der Spree, der Brückenstraße und der Schnellerstraße und der Karlshorster Straße)
	Die Fortschreibung des Blockentwicklungskonzeptes für den Block 3 mit dem Stand vom 21.5.2010 stellt ein abgestimmtes städtebauliches Gestaltungskonzept dar, das als Grundlage für die weiteren Bauleitverfahren in diesem Bereich dienen soll. Die fortgeschriebenen Sanierungsziele für den Block 3 vom 20.12.2005, die für den Block die unten genannte Entwicklung vorsehen, gelten weiterhin: - In Ergänzung zum Einkaufzentrum Schöneweide können auf der Fläche des ehemaligen BMHW II, großflächige Fachmarktstandorte, wie z.B. für die Bau-, Garten- und Möbelbranche entstehen. - Auf dem Gewerbegrundstück, das direkt an die Wohnbebauung westlich der Brückenstraße grenzt, sollen zur funktionalen Stärkung des Einkaufszentrums und zur örtlichen Versorgung des Wohnquartiers an der Brückenstraße sog. kerngebietstypische Nutzungen für Verkaufsflächen von Einzelhandelbetrieben ermöglicht werden.		>> Fortschreibung des Block- entwicklungskonzeptes Block 3 (pdf, 0,5 MB)


	Änderung der Bebauungsplanung für das Grundstück Schnellerstraße 137 (ehemalige Bärenquellbrauerei)
	In seiner Sitzung am 19.10.2010 beschloss das Bezirksamt die Änderung des Geltungsbereiches des bisherigen Bebauungsplans XV-64ba (Bärenquellbrauerei) und weiterhin die Erstellung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplanes (XV-64ba VE). Der Bebauungsplan XV-64ba wurde um eine Teilfläche (des Grundstücks Schnellerstraße 135, 136) im Geltungsbereich reduziert. Aus dem neuen Geltungsbereich (Schnellerstraße 137) wird ein vorhabenbezogener Bebauungsplan aufgestellt. Die Aufstellung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplans ergibt sich aufgrund eines konkret vorliegenden Bau-vorhabens, das ein Bauhaus-Fachmarkt auf dem Grundstück vorsieht. Im Vergleich zur bisherigen Planung soll aktuell mehr denkmalgeschützte Substanz der ehemaligen Bärenquell-Brauerei erhalten bleiben. Die Grundlage der Planung soll die Fortschreibung des Blockentwicklungskonzeptes für den Block 3 mit Stand vom 28.5.2010 sein. Der Baumarkt "Bauhaus" plant eine Realisierung von maximal 15.500 m² Verkaufsfläche und für einen Baustoff Drive-in weitere 4.500 m². In den denkmalgeschützten Gebäuden sind weitere 2.500 m² Nutzfläche vorgesehen, deren Nutzung noch näher bestimmt werden muss.


	Änderung des Bebauungsplan XV-64bb (Fachmärkte Schnellerstraße, Brückenstraße).
	Der Bebauungsplan XV-64bb mit dem Geltungsbereich für das Gelände zwischen dem Grundstück Schnellerstraße 137, Spree, Brückenstraße und Schnellerstraße wurde in seinem Zuschnitt verändert. Durch die Erstellung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplanes auf dem Nachbargrundstück Schnellerstraße 137 wurde eine Anpassung notwendig. Eine zukünftige Erschließungsstraße des Blockes liegt jetzt komplett im Geltungsbereich dieses Bebauungsplanes. Auf den noch vorhandenen Brachflächen soll Baurecht für Fachmärkte hergestellt werden. Die städtebauliche Gestaltung soll sich an der abgestimmten Fortschreibung des Blockentwicklungskonzeptes für den Block 3 mit Stand vom 28.5.2010 orientieren.


	Bezirkliches Zentrenkonzept
	Zur weiteren Information über die Planungsziele können Sie unter folgendem Link Einblick in das Zentren- und Einzelhandelskonzept für den Bezirk Treptow-Köpenick nehmen: >> Bezirkliches Zentrenkonzept


	Erneuerung der Blockdurchwegung im Block 21 zwischen Köllnischer Straße und Grimaustraße
	Die Blockdurchwegung im Block 21 zwischen der Köllnischen Straße und der Grimaustraße ist für viele Fußgänger mit dem Ziel Ärztehaus oder der Kita Spreeknirpse eine willkommene Abkürzung. Bisher verlief der Weg über private Flächen und war mehr eine Stolperfalle als ein attraktiver Weg. Zu den Sanierungszielen gehörte auch, diesen Weg dauerhaft zu sichern und umfassend instand zu setzen. Durch die Kooperation der privaten Eigentümer konnten Teilflächen durch das Land Berlin erworben und umfassend instandgesetzt werden. Für die Arbeiten in den Jahren 2009/2010 wurden 50.000 Euro investiert.


	"Baracke 13" der Öffentlichkeit übergeben
	Am 30.8.2010 wurde die sogenannte "Baracke 13" der Öffentlichkeit übergeben. Sie ist Bestandteil des ehemaligen NS-Zwangsarbeiterlagers in der Köllnischen Straße in Niederschöneweide und markiert den östlichen Rand des Lagergeländes. In ihr sind noch viele Originalspuren, u.a. Inschriften früherer Insassen, erhalten. Als behutsam, unter Beachtung denkmalpflegerischer Anforderungen instandgesetztes Architekturzeugnis wird sie den pädagogischen und gesellschaftspolitischen Auftrag des Dokumentationszentrums NS-Zwangsarbeit zukünftig wirkungsvoll ergänzen. Die Eröffnung fand unter Teilnahme diplomatischer Vertreter Italiens und Polens sowie eines ehemaligen polnischen Zwangsarbeiters, der 1944-45 in der nahegelegenen S-Bahnhauptwerkstatt arbeiten musste, statt. Die Erneuerung wurde als Projekt der Stadterneuerung zu gleichen Teilen durch die Senatsverwaltungen für Stadtentwicklung und für Kultur finanziert.


	Informationen zu den Ausgleichsbeträgen nach Abschluss der Sanierung
	2010 wurde für Oberschöneweide der Status als Sanierungsgebiet aufgehoben, für Niederschöneweide steht dies voraussichtlich für 2012 an. Diese Termine waren Anlass, die Eigentümer in beiden Sanierungsgebieten über den im Zuge des Abschlusses der Sanierung zu erhebenden Ausgleichsbetrag (§154 BauGB) zu informieren. Der Ausgleichbetrag ist für Grundstücke, die im sogenannten umfassenden Verfahren liegen, zu entrichten. An alle betroffenen Eigentümer wurde hierzu ein Informationsfaltblatt verschickt. Die dort enthaltenen Informationen, ergänzt um weitere Fakten, können von der Website der Sanierung Oberschöneweide (s. nebenstehender Link) heruntergeladen werden: Sie erhalten Informationen über - die rechtlichen Grundlagen und - die Berechnungsmethode des Ausgleichsbetrags.
	Für Eigentümer in Niederschöneweide wird auch die Möglichkeit einer Ablösevereinbarung vorgestellt.		>> Informationsfaltblatt zum Abschluss der Sanierung


	Alte Feuerwache wird zum Bibliothekzentrum
	Nach einem denkmalgerechten Umbau und der Ergänzung um einen Neubau wird die Alte Feuerwache zu einer Mittelpunktbibliothek in Schöneweide mit Bedeutung für den ganzen Ortsteil Treptow. Mit Investitionen von insgesamt über 4,8 Millionen Euro entsteht ein perfekt erschlossenes Zentrum für Bildung, Information, Freizeit und Kreativität. Die eingesetzten Gelder aus dem Europäischen Fonds für regionale Entwicklung, des Bezirkes Treptow Köpenick, der Senatskanzlei – Kulturelle Angelegenheiten und der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung ermöglichen eine öffentliche Nutzung des imposanten Baus. Die zukünftige Bibliothek wird durch Kooperationen mit den Schulen des Viertels, der Volkshochschule und freien Trägern zu einem lebendigen Treffpunkt werden. Der Baubeginn erfolgt Mitte 2010. Die Fertigstellung ist für das Jahr 2012 geplant.


	Sanierungsgebiet verlängert
	Anfang 2010 hat das Land Berlin beschlossen, den Status Niederschöneweides als Sanierungsgebiet mindestens bis 2012 weiterhin aufrecht zu erhalten. Mit dem Sanierungsrecht und den damit vorhandenen Förderungs- und Steuerungsmöglichkeiten soll vor allem die für den Ortsteil bedeutsame Entwicklung des Blockes 6 an der Fließstraße / Hasselwerderstraße unterstützt werden. Von dem Wissenschaftsstandort Adlershof, der HTW in Oberschöneweide und dem in absehbarer Zeit in Betrieb gehenden Flughafen BBI werden Wachstumsimpulse für Niederschöneweide erwartet.


	Neues aus Block 3 - Unternehmer kauft Areal in Niederschöneweide
	Die Berliner Zeitung berichtete am 12.1. 2010 über den Verkauf des Areals entlang der Schnellerstraße 131-136. - > Artikel lesen (pdf, 450 kB)


	Fertigstellung der Sanierung der Kita Spreeknirpse an der Grimaustraße 35, 37
	Rechtzeitig zum Beginn der kalten Jahreszeit wurde die energetische Sanierung der Kita Spreeknirpse abgeschlossen. Die Kita hat mit ihren 130 Plätzen in beiden Gebäuden das größte Angebot an Kitaplätzen im Ortsteil. Hier werden Kinder von 0 Jahren bis zum Schulantritt betreut. Die Erneuerung der Fenster, die Dämmung der Fassaden und die Erneuerung der Heizanlagen werden in Zukunft zu erheblich geringeren Heizkosten führen. Auch das äußere Erscheinungsbild wurde deutlich aufgewertet. Die Kosten der Maßnahmen belaufen sich auf knapp 900.000 Euro, wovon rund 810.000 Euro durch Fördermittel der Europäischen Union und aus Mitteln des Landes und des Bundes (VV Städtebauförderung) bereitgestellt wurden.
	Vor der Sanierung		Nach der Sanierung


	Flutstraße 1 - generationenübergreifendes Wohnen im Sonnenhaus e.V.
	Die Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten für das generationenübergreifende Wohnprojekt sind fertig. Inzwischen ist das Haus durch seine neuen Bewohner lebendig geworden. Das Café und der Naturkostladen im Erdgeschoss laden zu einem Besuch ein. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie in unserem Rundgang oder unter www.sonnenhaus-berlin.de.


	In der Adressenübersicht finden Sie auch Links zu einzelnen Initiativen im Ortsteil. Dort finden Sie auch Termine zu vielen Veranstaltungen im Gebiet.

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